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【装修知识】掌握这8个旧房改造误区,让旧房改造焕然一新

日期:2024-04-26 16:31:08 访问量:63 类型:装修攻略

  越老的房子,拆改需要注意的细节就越多,特别容易处处踩雷。尤其是暗藏于内的老旧水电管路,一不小心可是会危及生命,得定期更新才能确保居住安全。

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  小福整理了8个老旧房改造的装修误区:装修前记得多检视才不会误踩地雷

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  误区一:不注意窗框漏水

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  家里下小雨,窗框漏水一直是老屋常见的问题,但却往往容易被忽略,翻新前,要先检窗口户四角的墙壁是否有油漆剥落、壁癌的情形,若有,建议重新翻修。

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  窗户漏水的原因大致能分成三种:

  1、 窗边裂缝导致渗水

  在漏水位置钻孔,高压灌注发泡胶,填补墙内缝隙。

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  2 、玻璃胶老化剥落

  拆除旧有老化的玻璃胶,重新施打填补。

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  3 、窗框老旧变形

  窗框变形建议拆除重做最好,这是因为变形不只影响到漏水,还会有关不起来难以密闭的问题影响窗户的隔音、气密效果。

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  02

  误区二:墙面用油漆粉刷

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  老屋处理别只想贪快,以为用防壁癌油漆就能杜绝墙壁内部渗水问题,错了!要根治,得先处理漏水问题。若发生在与卫生间、厨房交界处的墙面:可能是管线有漏水问题,或是厨卫墙面的防水层失效。

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  建议凿开墙面确认管线状况,有漏水则重新更换,若是防水层失效,则要打到见砖,重新涂布防水涂料,建立防水层。

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  03

  误区三:电线不换,没多久就跳电

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  老房改造,最不能省的费用就是水电,这可是关乎生命安全的改造。因此配电箱要随着现今的用电量而加大,并且增加回路与漏电断路器,提升使用安全。

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  全室电线要更换,电线长期使用会老化,再加上只要曾经跳电过,就表示电力超出负荷,此时电线就会升温,长期下来绝缘外皮就会硬化并破损,就容易造成失火的危机。

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  04

  误区四:水管不更换,发现有锈味

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  以前老房的水管多使用镀锌管,容易生锈,流出的水都有锈味。建议可改用PPR水管,质轻、耐压、耐腐蚀,可作为冷水管、热水管使用。

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  05

  误区五:乱加大阳台窗户,避免危险

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  对外的阳台、墙面千万不能随便开窗开门,尤其是窗户下方的墙面,这可是会影响建筑结构。

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  改造老屋,就得注意结构问题,不可以任意在外墙开窗开门。

  配重墙,则是阳台窗户下方的墙体,具有挑起阳台的作用,因此不可拆除配重墙或是在墙上开窗开门,否则会危及建筑结构。

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  06

  误区六:注意梁柱结构

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  钢筋老旧,梁柱结构可能有歪斜、裂痕问题,施工前没注意可就麻烦大了!

  老房装修前,先得对整体结构进行评估,仔细观察梁柱的裂痕走向,若是在梁柱交界的角落发现斜向裂痕,不太会响结构。

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  若发现交叉型的裂缝,表示是房屋耐震性不足,设计或施工不良造成的,建议要加强结构稳固为佳。

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  07

  误区七:位移厨卫,注意楼下漏水

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  老房的楼板较薄,厨房、卫生间移位要挖水管的深度又深,老房承受不起,容易有漏水问题。

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  所以,重新配置厨房、卫生间时,建议不要离原来的管道间太远,距离越远,管线下挖的深度就得越深,就越容易破坏到老屋结构。此外,防水一定要做好,以免造成楼下漏水。

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  08

  误区八:设备不用全拆,可省一笔钱

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  老房其实有不少设备可以维修再使用,如果全部拆除、重新购买还得多花一笔钱。

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  老房拆改花的钱一定不会少,装修预算有限的情况下,除了一定要做的水电等基础工程,想要省钱还可以从维修现有设备下手。像是厨柜可以只换门片,或是卫浴可以只换五金设备等等。这8个重新改造的注意事项,希望有帮助到你们。


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