知识点：需求梳理、预算制定、户型优化、施工队筛选、时间规划

明确居住需求清单

列出家庭常住人数、生活习惯（如是否需要书房、儿童活动区）、储物需求，避免后期频繁改动。

预算分配公式

硬装（55%）：含水电改造、墙面地面；软装（25%）：家具家电；预留应急金（10%），设计费（10%）。

户型改造三大原则

非承重墙可拆改，优先扩大采光面；动静分区明确（如卧室远离客厅）；动线最短化（如厨房→餐厅≤3步）。

施工队考察要点

查验工地现场（瓷砖平整度、水电走线）；合同写明材料品牌（如水管用伟星/日丰）；分期付款（30%+40%+30%）。

工期分段控制

拆改（3-5天）→水电（7天）→泥木（15天）→油漆（10天），提前3天预约主材进场。

避坑提示：勿轻信“全包零增项”，签订闭口合同前核对项目明细。