冬季虽然空气相对干燥,但装修中的防水防潮工作丝毫不能放松。一方面,冬季室内外温差大,墙面、地面容易出现冷凝水,若防水层未做好,水汽会渗透墙体或地面,导致后期墙面发霉、地板起翘;另一方面,冬季防水施工后,若养护不当,防水层容易受冻开裂,失去防水效果。很多业主觉得冬季 “不潮”,就简化防水工序,殊不知这种 “疏忽” 会给后期生活带来大麻烦。
卫生间、厨房等用水区域的防水,要比常温季节 “多做一步”。首先,基层处理要更细致,墙面、地面的浮灰、油污需彻底清理干净,若基层有裂缝,需用修补砂浆填充平整,避免防水层覆盖后裂缝扩大;地面找平时,要做好排水坡度(坡度不小于 3%),确保后期排水顺畅,减少积水。其次,防水层涂刷要 “加厚、加遍”,卫生间墙面防水高度需不低于 1.8 米(淋浴区需满墙涂刷),地面需满刷,且涂刷次数不少于 2 遍,每遍涂刷厚度不低于 1.5 毫米,前后两遍涂刷方向要垂直,确保防水层无漏刷、无针孔。涂刷时若室内温度低于 5℃,需开启取暖设备将温度提升至 10℃以上,避免防水层因低温无法固化。
阳台、窗台等 “温差大” 区域的防水,要重点关注 “接口处”。冬季阳台、窗台的温差比其他区域更大,窗框与墙体的缝隙、阳台地面与墙面的交接处,都是易漏水的薄弱点。施工时,窗框与墙体的缝隙需用发泡胶填满,待发泡胶固化后,表面再打一层耐候胶,且耐候胶要连续饱满,无断点;阳台地面防水需延伸至墙面 10-15 厘米,与墙面防水层衔接紧密,避免出现 “断层”;若阳台有洗衣机、拖把池等用水设备,需在设备下方额外涂刷 1-2 遍防水层,防止设备漏水渗透地面。
防水施工后的 “闭水试验”,冬季需延长时间并控制温度。常温下闭水试验需 24 小时,冬季则建议延长至 48 小时,且试验期间要保持室内温度在 5℃以上,避免试验用水结冰,影响测试结果。闭水试验时,需将卫生间、厨房地面注满水,水位高度不低于 2 厘米,同时在楼下对应区域观察天花板、墙面是否有渗水痕迹;若发现渗水,需立即停止试验,找出漏水点并重新做防水,待再次闭水试验合格后,才能进行后续施工。做好冬季防水防潮,才能杜绝隐性隐患。
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